Entre 2016 et 2017, une hausse palpable a déjà été constaté dans le marché de l’immobilier d’entreprise. Malgré le fait que 2016 représente depuis 10 ans une réelle référence, une hausse de 18 % apparaît au quatrième trimestre 2017. Cette ne fait que continuer en 2018, et c’est d’ailleurs le sujet qui nous intéresse dans cet article. On peut dire d’après l’actualité du marché que les investisseurs et porteurs de projet n’hésitent pas à se trouver un local adapté à leurs besoins.
Consulter l’actualité du marché de l’immobilier pour bien choisir son local commercial
Le choix d’un local commercial est primordial pour offrir une bonne visibilité à son entreprise peu importe le domaine de prédilection. Définir à l’avance ces critères permet de bien situer son choix. Ensuite il faudra choisir un local adapté dans les offres existants. découvrez les actualités immobilier d’entreprise vous permettra de réduire votre champ d’investigation. En effet, même si votre critère est établi, il faut se confronter aux réalités du marché, des questions pertinentes doivent être considérés : le bien souhaité existe-t-il ? Dans quels endroits et pour quels prix ?
La disponibilité de locaux dépend d’une ville à l’autre. A Rennes par exemple, même si la ville est assez petite, il y a 150 000 m2 de locaux disponibles et dans différents endroits : des points stratégiques pour les entreprises qui veulent gagner du terrain. D’après une étude effectuée par l’Observatoire de l’immobilier et du foncier d’entreprise, Montpellier se situe en tête de liste en matière d’attractivité d’investissements d’entreprise avec une hausse 24 % de transactions de bureaux en 2017 et 105 000m2 de foncier vendu.
Un résultat probant en 2018 par rapport à 2017
Malgré les différentes crises dans tous les domaines, le milieu de l’immobilier d’entreprise n’a pas arrêté de s’améliorer depuis bien des années. Et en 2018, la situation progresse encore plus comme nous avons pu le constater. Investisseurs étrangers et français apprécie cette tendance et n’ont d’ailleurs pas hésité à se positionner, un effet de plus du dynamisme de la métropole.
A titre d’exemple concrète, les entreprises, qu’elles soient petites ou grandes pour développer leurs activités ont la possibilité d’avoir des offres différentes : une durabilité de plus en plus perceptible ! D’ailleurs, les activités de création de grandes surfaces se trouvent à leurs plus hauts points.
Le coworking : au centre de la tendance !
Les bureaux occupent 72 % du volume total investi et deviennent ainsi les principaux acteurs de la tendance. Il ne s’agit pas de n’importe quel bureau ou espacesil s’agit de coworking. Le développement de ce dernier est flagrant : à Paris, ces espaces représentent plus de 5 % de la demande en 2017 par rapport à 1 % en 2016. De son côté, les commerces n’ont pas connu les mêmes progressions. Ils ont même diminué à 12 %. En progression avec la diversité de métier comme le développement dans la freelance, le marché de l’immobilier a su suivre le changement en proposant des Bureaux et espaces de coworking modulables.
